LA COSNTRUCCIÓN SOSTENIBLE

La diferencia entre construir casas y construir futuro.

La construcción sostenible es uno de los temas que más ocupa la atención mundial en la actualidad. El difícil momento por el que atravies nuestro planeta ha instado a la población a repensar la manera de concebir los términos del desarrollo social, aconómico y político de la humanidad.

Dada lacreciente degradación del medio ambiente y el consecuente impacto que ésta representa, tanto para el delicado equilibrio de los ecosistemas como para la existencia del mismo, se han encendido las alarmas y los esfuerzos del sector constructivo se han volcado a atender la necesidad de generar condiciones adecuadas de habitabilidad que sean respetusosas con el medio amdbiente y tengan un impacto social positivo.

Para hacerse una idea de la incidencia de la construcción urbana en el medio ambiente y la calidad de vida de la población basta con mencionar que, según el Consejo Colombiano de Cosntrucción Sostenible (CCCS), el 50% de la población mundial vive en ciudades, consumen el 75%  de la energía y emiten el 80% de gases de efecto invernadero que se producen  a nivel mundial, además las edificaciones en las ciudades son responsables del 40% de las emisiones  de CO2, del 60% del consumo de materias primas, del 50% de consumo de agua y del 35% de la generación de residuos y ocupación del suelo.

Existen muchas definiciones sobre el concepto de construcción sostenible, sin embargo todas apuntan en una dirección común. Según la Directora Ejecutiva del CCCS, Cristina Gamboa, "la sostenibilidad en la construcción no se limita a reducir la huella de carbono y el consumo de recursos, sino que significa una visión más comprehensiva de las prioridades ambientales, sociales y económicas de una región en particular, con el fin de atender sus necesidades prioritarias".

Nuevos materiales y diseños que permiten que edificios y casas sean ecológicamente sostenibles. En Colombia hay 27 proyectos que están a la espera de la certificación LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible). Ubicados en Bogotá, Bucaramanga, Guarne, Barranqulla, Medellín, Sopó, Sabaneta, Cartagena y Cota, el 15% de los proyectos están diseñados para oficinas del sector privado, 2% para oficinas del sector público, 2% para hoteles, 2% logística, 2% colegios, 1% centros de salud, 1%estación del metro y 3% sin especificar.

El 12 de agosto, el edificio de la sede Novartis Colombia ubicado en Bogotá fué la primera construcción sostenible del país en recibir la certificación LEED, otorgada por el US Green Cuncil Building (Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos). ¿Qué tiene de innovador esta construcción?; erl diseño fue hecho para que el edificio contara con un ahorro de iluminación y energía, basado en un concepto de arquitectura bioclimática que hace que tenga un sistema  de ventilación natural y una temperatura que oscila entre los 18º y 22º Centígrados, también los aparatos sanitarios cuentan con un suministro de agua proveniente de un tanque de aguas lluvias. Éstas entre algunas otras innovaciones ecológicas y arquitectónicas.

La construcción sostenible es la combinación de materiales con procesos de producción lìmpia ( es decir, que reducen los consumos de energía y agua, así como la generación de deshechos y desperdicios), y diseños que aprovechan al máximo las condiciones naturales en los espacios, como luz y ventilación. También se utilizan la mayor cantidad de materiales locales posibles, para disminuir la contaminación que se genera en los procesos  de transporte.

Colombia, México, Brasil y Artgentina son líderes en construcciones sostenibles en América Latina. los beneficios económicos de este tipo de proyectos se ven reflejados en "reducciones en los costos de operación, incrementos enla valorización del inmueble, mayores tasas de ocupación en arriendo, e incrementos en elretorno de la inversión. Por lo tanto, casi sin excepación, las grandes corporaciones en el mundo están incluyendo como política de responsabilidad social migrar hacia edificaciones sostenibles, las cuales mejoran el desmpeño económico de toda su operación y aportan en la reducción de la huella ambiental del sector como un todo", dijo Cristina Gamboa.

Estas acciones en la construcción tiene beneficios sociales y ambientales cuya importancia atañe al problema coyuntural del momento que es el deterioro del planeta: Los beneficios sociales se refieren a la adecuada provisión de espacios públicos, prioridad en movilidad, mezcla de usos que conlleva una mejor dinámica urbana y en términos de vivienda hay una mejor calidad de vida y capacidad de pago,  y los ambientales están asociados a un menor consumo de energía y agua, menores emisiones de dióxido de carbono (CO2) -uno de los mayores causantes del efecto invernadero-, disminución en la generación de escombros, y mejores ambientes interiores y calidad de vida.

Los costos de este tipo de construcción frente a los normales son un poco más elevados pero, esa “es una diferencia que tiende a reducirse con el paso del tiempo; esto ocurre en la medida que se desarrollan el mercado de proveedores, materiales y profesionales capacitados. Por ejemplo, hay varios estudios que muestran de forma clara que en Estados Unidos no hay diferencias significativas entre los costos de los edificios certificados y los no certificados, puesto que el mercado ya surtió la curva de aprendizaje y ya conoce cómo construir de forma sostenible sin entrar en el terreno de los sobrecostos”, explica Gamboa.

Después de 27 proyectos que ya están adelantados, ¿se necesitan incentivos del Gobierno? Gamboa dice que sí. Que se requiere la formulación de una política pública que sea coherente con las iniciativas que existen de fomento de la sostenibilidad en el sector de la construcción y el desarrollo urbano.

“Otros países que ya cuentan con normativas que promueven la construcción sostenible iniciaron este proceso con la creación de incentivos de diversa índole –tanto para la oferta como para la demanda–, con el fin de visibilizar y evidenciar las ventajas de esta nueva manera de aproximarse a los proyectos de construcción. Una vez fueron claros todos los beneficios, sí se entró en una etapa de reglamentación obligatoria. Por lo tanto, consideramos que es a través de un trabajo conjunto entre los sectores público y privado que verdaderamente se podrá contar con un desarrollo urbano y unos espacios construidos de forma realmente sostenible”, concluye.

Fuentes:

Revista Dinero

Revista semana

Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS)